З початком 2024 року в Україні розпочався другий етап ринку землі. Відтепер її можуть придбати не лише фізичні особи, а й юридичні. Колишній народний депутат з Тернопільщини Михайло Апостол розповів, скільки землі продано за перший тиждень Нового року.
– На сьогоднішній день не заключено жодного договору купівлі продажі між теперішнім власником і юридичною особою. Черги на продаж землі, як і на купівлю, немає. Міф про розпродаж наших земель виявився булькою. І я переконаний, що така ситуація буде без змін на протязі 10-15 років, – зазначив Михайло Апостол.
Хто може постраждати в цій ситуації?
– Ті орендарі, які платять низьку оренду плату своїм орендодавцям і не намагаються її підвищити, використовують непереоформлену спадщину і не платять за неї податки, які користуються незаконно землями держвласності. Це може стимулювати власників продати свої частку іншим юридичним структурам, а держземля буде виставлена на аукціони на право оренди, – каже пан Михайло.
Хто може виграти в цій ситуації?
– Звичайно, що українці, власники земельних паїв, оскільки ціна на пай може зрости і громади від поступлення податку від доходу. Не реально зупинити рух того, що і так стоїть і стоятиме непорушно, – підсумував Михайло Апостол.
Джерело: ПЕРШИЙ онлайн
Мітки: Апостол, земля, продаж, юрособи
4569