Багатостраждальний кінотеатр «Палац кіно», що знаходиться в Тернополі на вулиці Івана Франка, має шанс дочекатися на правосуддя. Так 25 серпня 2016 року прокуратура розпочала кримінальне провадження за фактом умисного невиконання рішення Господарського суду Тернопільської області таким собі паном Лучкою, який, вочевидь, не може змиритися, що договір купівлі-продажу, укладений ним із міськрадою Тернополя, не дійсний. Та про все по порядку.
«Палац для своїх…»
Щоб зрозуміти суть і значимість питання, нагадаємо, що 21 листопада 2012 року виконком Тернопільської міської ради прийняв рішення про передачу в оренду приміщення першого поверху «Палацу кіно» за адресоювул. Франка, 8 під заклад громадського харчування. Кому саме віддати майно, як зазначалося, вирішували на основі конкурсу. Тож після усіх «бюрократичних» моментів майже 200 квадратів орендував підприємець Андрій Лучка. Разом з приміщенням «Палацу…» він отримав ще й гараж площею 31 кв. м, який мав використовувати як складське приміщення.
Після того, як пана Лучку визнали переможцем конкурсу, з’явився ще один підприємець, який скаржився на те, що також хотів орендувати це приміщення, але міськрада відмовилась розглядати його заяву. Обурений підприємець навіть звернувся до суду в пошуках справедливості, однак, поки тривала судова тяганина, рішенням ТМР від 22 березня 2013 р. оперативно комунальне майно віддали на приватизацію шляхом викупу.Покупцем став той самий підприємець, який орендував площу під заклад громадського харчування, – Андрій Лучка. Йому дозволили викупити і гараж.
Тож приміщення продали. І 29 квітня 2013 року між підприємцем і управлінням обліку та контролю за використанням комунального майна ТМР було укладено договір купівлі-продажу щодо приміщення загальною площею 195,2 м кв. Вартість майна склала 970 тис. 284 гривні.
Тоді здавалося, що, попри заяви інших підприємців, які мали види на комунальне майно, попри, здавалося б, мізерну ціну за приміщення, дороги назад не буде. Але! В цю історію втрутилась прокуратура, яка подала позов на міську раду Тернополя до Господарського суду, аби останній визнав договір-купівлі продажу недійсним і зобов’язав Андрія Лучку повернути міськраді приміщення.
Суд тоді став на бік прокуратури, однак міськрада не погодилася з цим рішенням і подала апеляцію. Та навіть там міськрада не змогли довести своєї правоти, і суд зобов’язав повернути до комунальної власності м. Тернополя приміщення на вул. Івана Франка,8 (про це свідчить рішення Львівського апеляційного господарського суду від 31 серпня 2015 р.).
Ба більше! На апеляції ця справа не завершилася. Міська рада в особі Управління обліку та контролю за використанням комунального майна, начальником якого є Володимир Мединський, подала ще й касацію. Однак і тут невдача. Постановою Вищого господарського суду України (від 13 травня 2016 року) касаційну скаргу Управління залишили без задоволення, а постанову Львівського апеляційного господарського суду (від 31.08.2015)- без змін.
Двічі продане та здане в оренду
Фактично після цього ті 195,2 кв.м у цивілізованій країні мали б одразу повернути у власність громади. Для цього ж бо є всі законні підстави. Однак пан Лучка не те що відмовився повертати приміщення міській раді, а навіть умудрився його продати. Так другим щасливим власником (після пана Лучки) даного приміщення став М. Гумен. Той самий Гумен, який був керівником ПТ «Максима» – відомої охоронної фірми, яку пов’язують безпосередньо з міським головою Тернополя. Та на цьому ланцюжок не закінчився. За паном Гуменом 195,2 квадратних метридовго не затримались, адже чоловік здав приміщення в оренду. І не будь-кому, а ТОВ «Роял Контракт». Тій самій охоронній фірмі, з якою міська рада Тернополя уклала договір на охоронну діяльність. Можна тільки припустити, що все це було сплановано від початку. Але, погодьтеся, занадто багато пов’язаних між собою прізвищ у цій історії.
Адже, за дивним збігом обставин,засновником цього ТОВ є Тарас Аркуша, який,поза тим, є ще й засновником обласної громадської організації «Федерація панкратіону Тернопільської області». Тієї ж самої ГО, де керівником, згідно зі статутом, офіційно рахуєтьсяВолодимир Камінський– екс-заступник міського голови Сергія Надала, якого в минулому році з усіма «почестями» підозрювали в отриманні хабара у розмірі 217 тис. грн. Про те, що справу по Камінському перекваліфікували і Генеральна прокуратура повертатися до неї не збирається, журналісти газети «Номер один» писали кілька випусків тому. Отже, до самоцитування вдаватися не будемо. Додамо лише, що після скандалів навколо екс-заступникайому, вочевидь, непогано живеться без чиновницького статусу.
За невиконання рішення суду – кримінал!
До речі, першого власника тих 195,2 кв.м (Лучку) також пов’язували з горе-екс-заступником мера, мовляв, вони між собою були кумами. А приміщення чоловік перепродав, аби «заплутати» прокуратуру. Адже зараз, щоб повернути у комунальну власність майже 200 квадратів, потрібно скасовувати одразу два договори купівлі-продажу.Однак ці труднощі, вочевидь,обласну прокуратуру не лякають.
– Ми вже діємо! Коли прокуратура виграла справу в суді, то з’ясувалося, що в період, коли проходили слухання, особа (Лучка,-авт.) перепродала третій особі це приміщення і відповідно зараз немає можливості повернути його назад. Ми відреагували таким чином, що внесли відомості в ЄРДР. Тобто розпочато кримінальне провадження. Коли ми доведемо, що особа діяла незаконно, тоді будуть відповідні рішення про скасування тих договорів купівлі-продажу і т.д.,- каже прокурор Тернопільської області В’ячеслав Перч.
За його словами, Лучка не мав права продавати приміщення під час судової тяганини, адже на момент, коли справа перебувала у суді, діяла заборона на відчуження майна.
Якщо прокуратурі області таки вдасться «дотягнути» справу до логічного і, що головне, законного кінця, то охоронцям Сергія Надала та й міськради в цілому доведеться шукати притулку деінде. Наразі триває досудове розслідування та проводяться слідчі дії.
До речі, на цьому скандальному приміщенні у міській раді не зупинилися, і буквально кілька місяців тому на засіданні виконкому чиновники прийняли рішення оголосити конкурс на оренду ще одного «шматка» «Палацу кіно». Мова йде про два приміщення площею 129,2 та ще 53,4 кв. м (у тому числі 23,3 кв.м спільного користування), що знаходяться на другому поверсі кінотеатру. Можемо лише висунути гіпотезу про те, що ті 129,2 кв. м та 53,4 кв.м, які зараз хочуть здати в оренду, через кілька місяців за вже звичною схемою продадуть так само, як і в далекому 2014 продали 195,2 кв.м. Та тепер принаймні є надія, що за цією історією пильно слідкуватиме прокуратура тавід приміщення «Палацу кіно» загальною площею 1071,4 кв.мщось громаді все-таки залишиться…
Джерело: Тижневик "Номер один"
4139